1976〜1986年築, 専有面積88.10㎡〜108.10㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比-13.6%
西宮市
26.7万円/㎡
前年比+9.4%
ルモン上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩11分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 98.1㎡の場合
相場
3,156万円
32.2万円/㎡
1,426
2,580
3,733
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,733万円
26.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ルモン上甲子園
2,880万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 98.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 29.4万円 | 5階 | 98.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,080万円 | 31.4万円 | 5階 | 98.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ルモン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅11分 | 2,880万円 | 29.4万円 | 98.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.83㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | 上甲子園ビューハイツ 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 2,869万円 | 35.9万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,118万円 | 28.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション第2甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/27 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.6%下落、西宮市では9.4%上昇しています。
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兵庫県西宮市上甲子園二丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 15分
1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造